هل يتسرب سقفك؟ يتصل بك مهندس خلال 24 ساعة. احجز فحصاً مجانياً

الرئيسيةالحلولفواصل التمدد

عزل فواصل التمدد في الأسقف المعدنية للمستودعات والمصانع بالسعودية

تُصمَّم المستودعات والمصانع الكبيرة بفواصل تمدد تسمح للهيكل بالحركة دون أن يتشقّق، لكن هذا الفاصل المقصود يصبح على السطح طريقاً مباشراً لمياه المطر. تعالج ETCE فواصل التمدد بغشاء EPDM مرن يغطي الفجوة ويتحرّك معها، بدلاً من الأغطية المعدنية الصلبة والسيليكون الذي يتمزّق مع الوقت.

في جميع مناطق المملكةضمان حتى 15 عاماًفحص مجاني للسقف
احصل على فحص مجاني
عزل فواصل التمدد في الأسقف المعدنية للمستودعات والمصانع بالسعودية - مجموعة أتكو – المصنع الشرقي والغربي, الدمام مجموعة أتكو – المصنع الشرقي والغربي – الدمام

فاصل مصمَّم للحركة يحتاج عزلاً يتحرّك معه

وُجد فاصل التمدد لأن المبنى يتمدّد وينكمش مع تغيّر الحرارة، وهذه الحركة كبيرة في المملكة؛ فالسقف المعدني الذي يلتهب ظهراً قد يبرد بشدة ليلاً، خصوصاً في الرياض والقصيم. وحيث يلتقي قسمان من السقف، أو تتصل توسعة جديدة بهنجر قديم، تنفتح الفجوة وتنغلق كل يوم، فيتمزّق في النهاية أي عزل صلب فوقها، سواء كان غطاءً معدنياً مثبّتاً بالبراغي أو طبقة سميكة من السيليكون.

غشاء EPDM مناسب تماماً لهذه التفصيلة لأنه يحافظ على مرونته ومقاومته للأشعة فوق البنفسجية لفترة طويلة، بعمر افتراضي يتجاوز 20 سنة في المتوسط. وعندما يُلصق على سطح سليم من جانبي الفاصل بمادة Promax Bonding Adhesive دون شدّه، يستوعب الحركة اليومية بسهولة. كما أن تغطية الفجوة تمنع الرمال التي تحملها رياح الشمال من التكدّس داخلها.

أعراض تسريب فاصل التمدد

  • خط مستقيم من التسريبات أو البقع يمتد عبر عرض المبنى
  • مياه تظهر عند نقطة اتصال التوسعة الجديدة بالسقف القديم
  • أغطية فواصل ذات براغي مقطوعة أو حواف مرفوعة
  • سيليكون على الفاصل انشقّ من المنتصف
  • رمال وأتربة متكدّسة داخل فجوة الفاصل المكشوفة

خطوات عزل فاصل التمدد

  1. تقييم الحركةيفحص المهندس الفاصل على امتداده الكامل وطريقة التقاء أقسام السقف وحالة الغطاء الحالي، ويوثّق ذلك في تقرير الفحص.
  2. التنظيف والتجهيزنزيل السيليكون التالف والمخلّفات والمواد المفكوكة ليلتصق الغشاء على سطح متين من جانبي الفجوة.
  3. تحديد عرض الغشاءنقصّ غشاء EPDM بسماكة 1.2 مم بعرض يغطي الفاصل مع مساحة لصق كافية على كل جانب.
  4. اللصق على الجانبيننثبّت الغشاء بمادة Promax Bonding Adhesive على الحافتين ونتركه حراً فوق الفجوة، ليتمكّن الفاصل من الانفتاح والانغلاق دون أن يمزّقه.
  5. فحص المسار كاملاًنفحص الفاصل بعد الانتهاء على طوله بما في ذلك الأطراف ونقاط تغيير الاتجاه، ونوثّقه بالصور.

المواد وجودة التنفيذ

  • غشاء EPDM مرن بسماكة 1.2 مم ومقاوم للأشعة فوق البنفسجية
  • مادة Promax Bonding Adhesive المصمّمة لحرارة سطح حتى 120 درجة مئوية
  • تغطية متصلة على طول الفاصل بما فيها الأطراف ونقاط الالتقاء
  • ضمان يصل إلى 15 سنة على أنظمة EPDM واستجابة ما بعد البيع خلال 24–48 ساعة

صور من مشاريع ETCE

صور ميدانية من مشاريع ETCE في السعودية والبحرين. اضغط لتكبير الصورة.

الأسئلة الشائعة

أعدنا سدّ فاصل التمدد العام الماضي وعاد التسريب، لماذا؟

لأن السيليكون والأغطية المثبّتة بالبراغي مواد صلبة، ومع انفتاح الفاصل وانغلاقه يومياً ينشقّ السيليكون أو تنقطع البراغي. والحل ليس مزيداً من السيليكون، بل غشاء مرن يستوعب هذه الحركة.

هل يمنع الغشاء الفاصل من أداء وظيفته؟

لا، فغشاء EPDM يُلصق على كل جانب ويعبر فوق الفجوة، فيبقى قسما السقف قادرين على الحركة باستقلالية. يستمر الفاصل في عمله كما صُمّم، لكنه يتوقف عن إدخال الماء.

التسريب عند اتصال التوسعة الجديدة بالمستودع القديم، فهل هذا فاصل تمدد؟

غالباً ما يتصرّف كذلك لأن المبنيين يتحرّكان بشكل مختلف. يؤكد المهندس ذلك في الفحص المجاني، ويعالجه بالتفصيلة المرنة نفسها عند الحاجة.

كيف نعرف أن التسريب من الفاصل وليس من وصلات الألواح القريبة؟

كثيراً ما تختلط تسريبات فاصل التمدد بتسريبات الوصلات أو البراغي المجاورة. لذلك يتضمّن تقرير الفحص المكتوب صوراً لكل نقطة خلل، فترى بالضبط من أين يدخل الماء قبل بدء أي عمل.

دع مبناك يتحرّك دون تسريب

رتّب فحصاً مجانياً للسطح واحصل على تقرير مصوّر واضح لفواصل التمدد مع عرض سعر مفصّل. اتصل أو راسلنا واتساب على +966 54 352 0904.

لماذا يختار مديرو المنشآت ETCE

  • فحص مجاني مع تقرير مكتوب مدعّم بالصور
  • ضمان حتى 15 عاماً على أنظمة EPDM
  • التنفيذ من سطح السقف دون إيقاف التشغيل
  • استجابة ما بعد البيع خلال 24–48 ساعة
  • المقر الرئيسي في الدمام ونخدم جميع مناطق المملكة

فحص مجاني للسقف

هل يتسرب سقفك؟ يتصل بك مهندس خلال 24 ساعة.

بياناتك تُستخدم فقط للتواصل معك بخصوص سقفك.

مشاريع عالجت فيها ETCE هذه النقطة

B&R Gulf - عزل السقف المعدني والمزاريب في الدمام - أعمال EPDM من ETCE، صورة 1 من 3الدمام
صناعي

B&R Gulf

عزل مزاريب الحواجز وخط القمة والوصلات والبراغي على سقف طويل ثم اختباره بالمياه.

المزاريبوصلات الجدرانخط القمةالوصلات الأفقية
عرض المشروع
كانو - عزل المزاريب والسقف في البحرين - أعمال EPDM من ETCE، صورة 1 من 3البحرين
تجاري

كانو

تبطين المزاريب الصندوقية ومخارجها وعزل اختراقات الأنابيب بمادة EPDM لصالح كانو في البحرين.

المزاريبالمخارجالأنابيبوصلات الجدران
عرض المشروع