هل يتسرب سقفك؟ يتصل بك مهندس خلال 24 ساعة. احجز فحصاً مجانياً

الرئيسيةالحلولمصارف السقف ومخارج المزاريب

عزل مصارف الأسطح وفتحات تصريف المزاريب وأقماعها في السعودية

مصرف السطح أو فتحة تصريف المزراب هي أخفض نقطة في السقف، ولذلك تمرّ منها كل قطرة مطر. وإذا انهار العزل حولها تسرّب الماء مباشرةً على ما تحتها من بضائع أو معدات. تعيد ETCE بناء هذا العزل بغشاء EPDM ومادة Promax Bonding Adhesive يُشكَّلان داخل المصرف والقمع، في الأسقف المعدنية والخرسانية على حد سواء.

في جميع مناطق المملكةضمان حتى 15 عاماًفحص مجاني للسقف
احصل على فحص مجاني
عزل مصارف الأسطح وفتحات تصريف المزاريب وأقماعها في السعودية - الزامل للبلاستيك, الدمام الزامل للبلاستيك – الدمام

لماذا تكون فتحة التصريف مصدر التسريب غالباً؟

نقطة التقاء قاع المزراب بفتحة التصريف أو القمع من أصعب التفاصيل في أي سطح؛ فشكلها يتحوّل من مسطح إلى دائري، وتُثبّت عادةً ببراشيم أو براغي أو حلقة سيليكون، وتقع في أكثر المواضع رطوبة. تتشقّق حلقة السيليكون مع حرارة الصيف، وفي المواقع الساحلية مثل الجبيل والدمام يصدأ الحديد حول الفتحة بدءاً من حافتها. والنتيجة تسريب يظهر فوق ماسورة التصريف مباشرةً، فيُظنّ خطأً أن المشكلة في الماسورة نفسها.

ويزيد الغبار الأمر سوءاً، فبعد كل عاصفة رملية يترسّب الطمي في الفتحة ويبطئ التصريف، فتتجمّع المياه حول المصرف وتضغط على أضعف جزء في العزل. وعندما تهطل أمطار الشتاء الغزيرة يتّجه ماء السطح كله نحو تلك النقطة دفعةً واحدة. لذلك فإن عزل الفتحة بإحكام والمحافظة على نظافتها يحمي المزراب والسقف الداخلي من حولها أيضاً.

علامات الخلل عند المصارف وفتحات التصريف

  • مياه تنساب على السطح الخارجي لماسورة التصريف داخل المبنى
  • بقع على السقف أو العازل تتمركز فوق موضع فتحة التصريف
  • سيليكون متشقّق أو صدأ حول حافة القمع
  • مياه متجمّعة حول المصرف لفترة طويلة بعد توقف المطر
  • انسداد متكرّر لفتحات التصريف بالرمل والمخلّفات

خطوات عزل مصارف الأسطح وأقماع التصريف

  1. فحص كل فتحةيعاين المهندس كل مصرف وقمع وفتحة تصريف في السطح، بما في ذلك الصدأ المخفي عند الحافة، ويوثّقها في التقرير المصوّر.
  2. التنظيف والتجهيزنزيل الرمل والطمي والمخلّفات من الفتحة، وننظّف ما حولها من السيليكون التالف والصدأ المتفتّت.
  3. تشكيل الغشاء داخل المصرفنقصّ غشاء EPDM على مقاس الفتحة ونُنزله داخل القمع، ليمرّ الماء فوق المطاط وليس فوق وصلة.
  4. اللصق على السطح المحيطنثبّت الغشاء بمادة Promax Bonding Adhesive على الفتحة وعلى قاع المزراب أو الخرسانة حولها، دون أي فراغ عند نقطة الانتقال.
  5. فحص مسار التصريفنتأكّد من التصاق الغشاء وانسياب المياه بحرية، ثم نصوّر الفتحة لسجلاتكم.

المواد وجودة التنفيذ

  • غشاء EPDM بسماكة 1.2 مم يُشكَّل داخل مصارف الأسقف المعدنية والخرسانية
  • مادة Promax Bonding Adhesive المصمّمة لحرارة سطح حتى 120 درجة مئوية
  • يمكن دمجه مع تبطين المزراب بغشاء EPDM لمسار متصل من المزراب إلى ماسورة التصريف
  • تقرير فحص مكتوب بصور كل فتحة قبل بدء العمل

صور من مشاريع ETCE

صور ميدانية من مشاريع ETCE في السعودية والبحرين. اضغط لتكبير الصورة.

الأسئلة الشائعة

ما المقصود بقمع التصريف (الكاول)؟

هو القطعة التي تصل المزراب أو سطح السقف بماسورة التصريف، وتكون عادةً على شكل قمع أو جلبة قصيرة عند الفتحة. ولأنها تربط بين شكلين مختلفين، فهي من أكثر المواضع التي يبدأ منها التسريب.

التسريب فوق ماسورة التصريف مباشرةً، فهل الماسورة مكسورة؟

ليس بالضرورة، ففي كثير من الحالات تكون الماسورة سليمة والماء يدخل حول الفتحة عند التقائها بالمزراب أو السطح. ويوضّح تقرير الفحص موضع الخلل بدقة.

هل تعزلون مصارف الأسطح الخرسانية أيضاً؟

نعم، يُستخدم نظام EPDM مع Promax Bonding Adhesive لعزل فتحات التصريف في الأسقف المعدنية والخرسانية، فيمكن معالجة المباني التي تجمع النوعين بالنظام نفسه.

هل نبطّن المزراب كاملاً أم نكتفي بعزل الفتحة؟

يعتمد ذلك على حالة المزراب؛ فإذا كانت وصلاته وقاعه سليمة قد يكفي عزل الفتحة، أما إذا كانت صدئة أو متسرّبة فإن تبطين المزراب والفتحة معاً يعطي عزلاً متصلاً. ويعرض تقرير الفحص الخيارين بوضوح.

عالج التسريب من أخفض نقطة

احجز فحصاً مجانياً وسيفحص مهندسنا كل مصرف وفتحة تصريف في سطحك ويرسل لك عرض سعر مفصّلاً. اتصل على +966 54 352 0904.

لماذا يختار مديرو المنشآت ETCE

  • فحص مجاني مع تقرير مكتوب مدعّم بالصور
  • ضمان حتى 15 عاماً على أنظمة EPDM
  • التنفيذ من سطح السقف دون إيقاف التشغيل
  • استجابة ما بعد البيع خلال 24–48 ساعة
  • المقر الرئيسي في الدمام ونخدم جميع مناطق المملكة

فحص مجاني للسقف

هل يتسرب سقفك؟ يتصل بك مهندس خلال 24 ساعة.

بياناتك تُستخدم فقط للتواصل معك بخصوص سقفك.

مشاريع عالجت فيها ETCE هذه النقطة

الزامل للبلاستيك - عزل سطح المصنع في الدمام - أعمال EPDM من ETCE، صورة 1 من 3الدمام
صناعة البلاستيك

الزامل للبلاستيك

عزل شبكة الوصلات وخطوط الالتقاء بمادة EPDM في الزامل للبلاستيك مع اختبار كل قسم بالمياه.

الوصلات الرأسيةالوصلات الأفقيةالمزاريباختبار بالمياه
عرض المشروع
B&R Gulf - عزل السقف المعدني والمزاريب في الدمام - أعمال EPDM من ETCE، صورة 1 من 3الدمام
صناعي

B&R Gulf

عزل مزاريب الحواجز وخط القمة والوصلات والبراغي على سقف طويل ثم اختباره بالمياه.

المزاريبوصلات الجدرانخط القمةالوصلات الأفقية
عرض المشروع