الخبرالعقارات والمباني التجارية
الزامل للعقارات
عزل وصلات كسوة الجدران وفتحات الإضاءة والوصلات والبراغي بمادة EPDM في الخبر.
عرض المشروعتبعد الخبر نحو عشرين دقيقة عن مقرنا في الدمام، لكن مبانيها تختلف عن المدن الصناعية: معارض ومحلات تجارية، وثلاجات تخزين، ومبانٍ متعددة الاستخدام، إلى جانب المستودعات. وفي مبنى كهذا لا يكون تسرب السقف بنداً في جدول الصيانة فحسب، بل مشكلة ظاهرة في مكان يقف فيه عملاؤك. في ETCE نعالج تسربات الأسطح في الخبر من مصدرها بأغشية EPDM، وننفذ خارج أوقات الدوام متى احتاج نشاطك ذلك.
الزامل للعقارات – الخبرتطل الخبر على الخليج مباشرة، فالملوحة والرطوبة فيها تعملان كما في الدمام، وقد تكونان أقسى على المباني القريبة من الكورنيش. كل ما هو مكشوف فوق السطح، من براغي وقطع حواف (فلاشنج) وحواف قص ومزاريب وقواعد معدات، يصدأ أسرع من اللوح نفسه.
لكن ما يميز أسطح الخبر هو كثرة الفتحات. سطح المعرض أو المبنى التجاري يحمل وحدات تكييف ومجاري هواء (دكت) وتمديدات كهرباء وخطوط تبريد وقواعد لوحات إعلانية، وأغلبها أُضيف بعد إنشاء السطح على يد فنيين غير متخصصين في الأسطح. كل فتحة من هذه طريق محتمل للماء، وحين تهب رياح الشتاء مع المطر تنكشف كلها في وقت واحد.
وفي ثلاجات التخزين والمناطق المبرّدة يلتقي هواء الساحل الدافئ الرطب بسقف بارد، فيتكون ماء يتساقط تماماً كما يتساقط ماء التسرب. معالجة هذه الحالة على أنها تسرب من السطح لن توقفها، ولذلك نفحصها تحديداً أثناء المعاينة.
نعالج أسطح الصاج والساندوتش بانل في المباني التجارية والمستودعات، ونولي فتحات السطح عناية خاصة: فتحات التكييف والأنابيب والمداخن والأعمدة تُعزل كل واحدة منها بتفصيلة مستقلة من EPDM، لا بطبقة دهان تغطيها. ويمكن تنفيذ عزل حراري بالصوف الصخري مع العزل المائي في المرحلة نفسها لاستعادة الأداء الحراري للسطح.
سقف المستودع أو المصنع لا يتلف دفعة واحدة
عندما ينتهي لوح السقف ويبدأ اللوح التالي أسفل منه على الميل
الوصلات الجانبية هي الفواصل الرأسية الممتدة مع ميل السقف
كل برغي في السقف المعدني هو ثقب صغير في اللوح لا يحميه سوى حلقة مطاطية
كل قطرة تسقط على السقف المعدني تنتهي في المزراب
فتحات الإضاءة (السكاي لايت) تُدخل ضوء النهار إلى المستودعات والمصانع
توربينات التهوية والمراوح الكهربائية على السطح تطرد الهواء الساخن من المستودعات والمصانع
الصدأ في السقف المعدني لا يبقى مشكلة شكلية لفترة طويلة؛ فبمجرد أن يتلف الدهان الأصلي عند الوصلات أو البراغي أو
سقف الساندوتش بانل يؤدي مهمتين معاً: يمنع دخول المطر ويحد من حرارة الشمس
يصعد مهندسنا إلى السطح ويتتبع طريق الماء حتى نقطة دخوله الفعلية، التي كثيراً ما تبعد أمتاراً عن البقعة الظاهرة في السقف المستعار، ويتحقق في المباني المبرّدة من احتمال التكاثف قبل أي شيء آخر. بعدها تستلم تقريراً مكتوباً فيه صورة لكل نقطة خلل، وعرض سعر مفصلاً لكل بند.
في المعارض والمحلات نرتب التنفيذ خارج ساعات العمل أو ليلاً متى سمحت أنظمة المبنى، ونعمل من فوق السطح منطقة بعد أخرى بفرق مدربة على العمل في المرتفعات ومجهزة بمعدات الوقاية وحبال الأمان. وعند التسليم تحصل على توثيق للأعمال المنجزة، وضمان يصل إلى 15 سنة على نظام EPDM، واستجابة لطلبات ما بعد البيع خلال 24–48 ساعة.
نعمل على المعارض والمباني التجارية، وثلاجات التخزين ومراكز توزيع الأغذية، والمباني متعددة الاستخدام والفنادق، والمستودعات والوحدات الصناعية الخفيفة في الخبر والثقبة وما حولهما. ويغطي الخبر الفريق نفسه الذي ينفذ مشاريعنا في الدمام، ومن العملاء الذين خدمناهم في المدينة Zamil Group Real Estate.
الخبر على بعد نحو عشرين دقيقة من مقرنا في الدمام، لذلك نرتب المعاينة عادة خلال أيام عمل قليلة. وبلاغات التسرب العاجلة نقدمها على غيرها.
نعم. في المحلات والمعارض والمباني التي يرتادها العملاء نستطيع العمل بعد الإغلاق أو ليلاً متى سمحت أنظمة المبنى، حتى لا يتعطل البيع أو الاستقبال.
في المباني المبرّدة وثلاجات التخزين يكون السبب في حالات كثيرة تكاثفاً لا تسرباً. نفحص هذا الاحتمال تحديداً أثناء المعاينة، لأن عزل سطح لا يتسرب لن يحل المشكلة.
نعم، ففتحات الأنابيب والدكت والمداخن والأعمدة من أكثر مصادر التسرب التي نعالجها. نعزل كل فتحة بتفصيلة مستقلة من EPDM بدل تغطيتها بطبقة عامة من الدهان.
نقدم ضماناً يصل إلى 15 سنة على أنظمة العزل بـ EPDM. وبعد التسليم نستجيب لطلبات ما بعد البيع خلال 24 إلى 48 ساعة من تواصلك معنا.
أخبرنا بما يحدث: تنقيط فوق صالة العرض، أو بقع رطوبة حول وحدة تكييف، أو مزراب يفيض مع أول مطرة. نعاين السطح ونرسل لك تقريراً مصوراً وعرض سعر مفصلاً، ونرتب التنفيذ خارج أوقات العمل إن لزم. اتصل أو راسلنا عبر واتساب على +966 54 352 0904.
هل يتسرب سقفك؟ يتصل بك مهندس خلال 24 ساعة.
الخبرعزل وصلات كسوة الجدران وفتحات الإضاءة والوصلات والبراغي بمادة EPDM في الخبر.
عرض المشروع
الدمامعزل شبكة الوصلات وخطوط الالتقاء بمادة EPDM في الزامل للبلاستيك مع اختبار كل قسم بالمياه.
عرض المشروع
الدمامعزل شبكة كاملة من الوصلات الرأسية والأفقية بمادة EPDM على سطح صناعي كبير.
عرض المشروع
نلتزم بتقديم خدمات أسقف عالية الجودة تحمي منزلك وتزيد من قيمته، بخبرة سنوات وتركيز على العميل.