شركة عزل أسطح بالظهران: الأسقف المعدنية ومباني المنشآت والمرافق

لماذا تتسرب الأسطح في الظهران؟

تقع الظهران على مسافة قصيرة من الساحل، في منطقة وسطى تجمع أمرين: رطوبة وملوحة كافيتين لإحداث الصدأ عند التفاصيل المكشوفة، وأشعة شمس قوية وتقلبات حرارية حادة طوال الصيف. والنتيجة أن السطح يشيخ من تفاصيله قبل ألواحه، فتتصلب الترقيعات القديمة وتتشقق بينما تبدو الألواح نفسها سليمة.

كما أن كثيراً من المباني هنا إدارية أو تعليمية أو فنية أكثر منها صناعية: مكاتب ومجمعات وورش ومبانٍ تقنية وغرف معدات. هذه الأسطح تحمل عادةً وحدات مناولة هواء ومجاري تكييف وحوامل كابلات وهوائيات وممرات مشاة، وكل قطعة منها مثبتة عبر السطح، وعند تلك التثبيتات يجد الماء طريقه.

ولأن المبنى مشغول بموظفيه، فالتحدي الحقيقي نادراً ما يكون فنياً؛ إنما في تنفيذ العمل دون إزعاج الشاغلين، والالتزام بمتطلبات الدخول والسلامة في الموقع، وتوثيق ما أُنجز بشكل يقبله فريق المرافق.

• صدأ عند التثبيتات المكشوفة وقطع الحواف وقواعد المعدات
• أشعة شمس قوية وحرارة مرتفعة تُتلف الترقيعات القديمة بمواد الإحكام
• كثافة المعدات والخدمات فوق السطح وما تحتاجه من تثبيتات
• معدات أُضيفت بعد التسليم دون تفاصيل عزل صحيحة حولها
• أعمال يجب أن تلتزم بمتطلبات السلامة والدخول والتوثيق في الموقع

ما الذي نعزله في الظهران

نعالج الأسقف المعدنية والساندوتش بانل في المباني الإدارية والفنية والورش والمستودعات، ونتعامل مع كل فتحة تثبيت لمعدات السطح كتفصيلة مستقلة. نجهّز السطح ونعالج الصدأ ميكانيكياً قبل تركيب غشاء EPDM، الذي يحتفظ بمرونته واستقراره تحت الأشعة فوق البنفسجية في حرارة المنطقة الشرقية.

• معالجة تسربات الأسطح وتتبع مصدرها الحقيقي
• عزل تثبيتات وحدات التكييف وحوامل الكابلات والمعدات
• عزل التراكبات الطولية والعرضية ورؤوس البراغي
• معالجة الصدأ قبل تركيب الغشاء
• عزل فتحات الإضاءة (السكاي لايت) وفتحات تصريف الدخان
• العزل الحراري بالصوف الصخري
• معالجة الصدأ في الألواح والمدادات

• عزل أسطح المستودعات والمصانع

  سقف المستودع أو المصنع لا يتلف دفعة واحدة

• الوصلات الأفقية (End Laps)

  عندما ينتهي لوح السقف ويبدأ اللوح التالي أسفل منه على الميل

• الوصلات الرأسية (Side Laps)

  الوصلات الجانبية هي الفواصل الرأسية الممتدة مع ميل السقف

• رؤوس البراغي والمثبتات

  كل برغي في السقف المعدني هو ثقب صغير في اللوح لا يحميه سوى حلقة مطاطية

• المزاريب الطرفية والوسطية

  كل قطرة تسقط على السقف المعدني تنتهي في المزراب

• فتحات الإضاءة (سكاي لايت)

  فتحات الإضاءة (السكاي لايت) تُدخل ضوء النهار إلى المستودعات والمصانع

• مراوح التهوية التوربينية

  توربينات التهوية والمراوح الكهربائية على السطح تطرد الهواء الساخن من المستودعات والمصانع

• معالجة الصدأ

  الصدأ في السقف المعدني لا يبقى مشكلة شكلية لفترة طويلة؛ فبمجرد أن يتلف الدهان الأصلي عند الوصلات أو البراغي أو

• استبدال ألواح الساندوتش بانل

  سقف الساندوتش بانل يؤدي مهمتين معاً: يمنع دخول المطر ويحد من حرارة الشمس

آلية العمل من المعاينة المجانية حتى الضمان

نلتزم بنظام تصاريح العمل في الموقع، ونحضر جلسات التعريف بالسلامة، ونعمل ضمن ضوابط الدخول المعتمدة. تبدأ الخطوات بمعاينة مجانية للسطح، ثم تقرير مكتوب بالصور وعرض سعر لكل بند، ثم جدول تنفيذ يراعي أوقات إشغال المبنى.

ينفذ الفريق الأعمال من فوق السطح منطقة تلو الأخرى، فيبقى الإزعاج داخل المبنى في حده الأدنى، وإن كانت منطقة العمل فوق مساحات حساسة جدولناها بحسب الإشغال. طواقمنا مدربة على العمل في المرتفعات وتعمل بمعدات الوقاية الكاملة وحبال الأمان، وعند التسليم نقدم توثيقاً للأعمال المنجزة مع ضمان يصل إلى 15 سنة على نظام EPDM واستجابة ما بعد البيع خلال 24–48 ساعة.

• معاينة مجانية ضمن إجراءات الدخول في الموقع
• تقرير مكتوب بالصور وعرض سعر لكل بند
• جدول تنفيذ حسب أوقات إشغال المبنى
• تسليم موثق وضمان حتى 15 سنة

المباني التي نخدمها في الظهران

نعمل على المجمعات والمكاتب الإدارية، والمباني الفنية والورش، والمنشآت التعليمية والمؤسسية، وغرف المعدات ومباني الخدمات، والمستودعات في الظهران وما يجاورها من المنطقة الشرقية. نغطي الظهران من مقرنا في الدمام على بعد دقائق، وأغلب مشاريعنا الموثقة في المنطقة الشرقية تقع في الدمام والخبر، ويمكنك الاطلاع عليها قبل أن تقرر.

• المجمعات والمباني الإدارية
• المباني الفنية والورش وغرف المعدات
• المنشآت التعليمية والمؤسسية
• المستودعات ومباني الخدمات

الأسئلة الشائعة