الرئيسيةالحلولالمداخن ومجاري الهواء

عزل المداخن ومجاري الشفط والتهوية على الأسقف المعدنية في السعودية

المداخن ومجاري التهوية (الدكت) وفتحات الشفط من أكثر نقاط السقف المعدني عرضةً لتسريب المياه، لأنها تجمع الحرارة والاهتزاز والأشكال غير المنتظمة في مكان واحد. في ETCE نعالج هذه الفتحات بتغليف كامل بغشاء EPDM ملصوق بإحكام، وننفّذ العمل من السطح دون إيقاف المصنع أو المطبخ.

في جميع مناطق المملكةضمان حتى 15 عاماًفحص مجاني للسقف
احصل على فحص مجاني
عزل المداخن ومجاري الشفط والتهوية على الأسقف المعدنية في السعودية - لولو هايبرماركت, البحرين لولو هايبرماركت – البحرين

لماذا تتسرّب المياه حول المداخن والدكت؟

المدخنة التي تخترق سقف الشينكو تتعرّض لثلاثة ضغوط معاً: حرارة الغازات أو الهواء الساخن، واهتزاز المراوح والمعدات، وشكل لا يتطابق مع تموّجات الألواح حولها. أما السيليكون والأطواق المعدنية المركّبة يدوياً فهي مواد صلبة، ومع تكرار التسخين والتبريد والاهتزاز تتشقّق أو تنفصل، فتبقى فجوة صغيرة في الموضع الذي تتجمّع فيه مياه المطر تماماً.

وفي المنطقة الشرقية تتضاعف المشكلة بسبب الرطوبة والهواء المحمّل بالملوحة؛ فالمياه الراكدة حول قاعدة المجرى في الدمام أو الجبيل أو الخبر تتحوّل سريعاً إلى صدأ يأكل القاعدة والألواح المجاورة، ورياح الشمال تدفع المطر أفقياً إلى داخل الفتحة. لذلك فإن العزل الصحيح لا يوقف التسريب فحسب، بل يمنع ركود المياه ويحمي الحديد نفسه.

علامات تدلّ على مشكلة حول فتحات السقف

  • بقع أو قطرات ماء على السقف الداخلي أو العازل حول الشفاط أو المدخنة
  • سيليكون متشقّق أو متصلّب أو مفقود عند قاعدة المجرى
  • آثار صدأ على قاعدة المدخنة أو على ألواح الصاج المحيطة بها
  • تجمّع المياه خلف الدكت العريض بعد المطر
  • طوق معدني أُعيد سدّه بالسيليكون أكثر من مرة وما زال يسرّب
  • صفائح تغطية مرتخية أو تصدر صوتاً مع اهتزاز مراوح الشفط

خطوات عزل المدخنة أو مجرى التهوية

  1. المعاينة وفحص الحرارةيفحص المهندس كل مدخنة ويسجّل شكلها ودرجة حرارة تشغيلها، ويوثّقها بالصور في تقرير الفحص المكتوب.
  2. الإزالة والتنظيفنزيل السيليكون التالف والأطواق المفكوكة والأوساخ، وننظّف الحديد حول الفتحة حتى تلتصق المادة على سطح سليم.
  3. تفصيل الغشاءنقصّ غشاء EPDM بسماكة 1.2 مم على مقاس المجرى وتموّجات السقف حوله، سواء كان دائرياً أو مربعاً أو غير منتظم.
  4. التغليف من الجهات الأربعنلصق الغشاء بمادة Promax Bonding Adhesive صعوداً على جسم المدخنة وامتداداً فوق الألواح من كل الجهات، فلا تبقى فجوة لدخول الماء أو ركوده.
  5. الفحص والتسليمنتأكّد من التصاق الغشاء حول كل فتحة بالكامل ونصوّرها قبل تسليم المنطقة.

المواد وجودة التنفيذ

  • غشاء EPDM بسماكة 1.2 مم يحافظ على مرونته مع الاهتزاز والأشعة فوق البنفسجية
  • مادة Promax Bonding Adhesive المصمّمة لتحمّل حرارة سطح تصل إلى 120 درجة مئوية
  • المداخن التي تتجاوز 120 درجة تُعالج بتصنيع صفائح تغطية (فلاشنج) جديدة بدلاً من التغليف
  • ضمان يصل إلى 15 سنة على نظام EPDM واستجابة خدمة ما بعد البيع خلال 24–48 ساعة

صور من مشاريع ETCE

صور ميدانية من مشاريع ETCE في السعودية والبحرين. اضغط لتكبير الصورة.

الأسئلة الشائعة

ماذا لو كانت حرارة المدخنة أعلى من 120 درجة؟

نظام EPDM مصمّم لحرارة سطح حتى 120 درجة مئوية. فإذا تبيّن في الفحص أن المدخنة أسخن من ذلك فلن نغلّفها، بل نقترح صفائح تغطية مصنّعة خصيصاً لتلك الحرارة ونوضّح السبب في التقرير المكتوب.

هل يؤثر اهتزاز مراوح الشفط على العزل الجديد؟

غشاء EPDM مطاطي يتحرّك مع المجرى بدلاً من أن يتشقّق كما يحدث مع السيليكون. ولأنه ملصوق على كامل مساحة التلامس لا على خط رفيع واحد، تتوزّع الحركة الصغيرة على الغشاء كله ويبقى العزل متماسكاً.

هل نحتاج إلى إيقاف المطبخ أو خط الإنتاج أثناء العمل؟

فرقنا تعمل من السطح منطقةً بعد منطقة، لذلك يستمر تشغيل المبنى عادةً. وإذا كانت المدخنة ساخنة أثناء التشغيل، يتّفق المهندس مع فريق الصيانة لديكم خلال الفحص على الوقت المناسب للعمل عليها.

هل تعالجون الدكت المربّع ومجموعات الأنابيب أيضاً؟

نعم، لأن الغشاء يُفصّل في الموقع حسب كل تفصيلة، فيمكن تشكيله حول المجاري المستطيلة والمداخن الدائرية والفتحات المتجمّعة غير المنتظمة. أما الأنابيب والكابلات الصغيرة فلها صفحة خدمة مستقلة.

أوقف التسريب حول المدخنة

احجز فحصاً مجانياً لسطحك، وسيصوّر مهندسنا كل مدخنة وفتحة تهوية ويرسل لك عرض سعر مفصّلاً. اتصل أو راسلنا واتساب على +966 54 352 0904.

لماذا يختار مديرو المنشآت ETCE

  • فحص مجاني مع تقرير مكتوب مدعّم بالصور
  • ضمان حتى 15 عاماً على أنظمة EPDM
  • التنفيذ من سطح السقف دون إيقاف التشغيل
  • استجابة ما بعد البيع خلال 24–48 ساعة
  • المقر الرئيسي في الدمام ونخدم جميع مناطق المملكة

فحص مجاني للسقف

هل يتسرب سقفك؟ يتصل بك مهندس خلال 24 ساعة.

بياناتك تُستخدم فقط للتواصل معك بخصوص سقفك.

مشاريع عالجت فيها ETCE هذه النقطة

BFIM - عزل سطح المصنع في الدمام - أعمال EPDM من ETCE، صورة 1 من 3الدمام
التصنيع

BFIM

عزل اختراقات مداخن العادم والألواح الصدئة وخطوط القمة بمادة EPDM على سطح مصنع قيد التشغيل.

المداخنالصدأخط القمةالوصلات الأفقية
عرض المشروع