الزامل للعقارات: عزل السقف المعدني في الخبر

صور المشروع

اضغط على أي صورة لتكبيرها. جميع الصور التُقطت في الموقع بواسطة فريق ETCE.

التحدي

في هذا المبنى التابع للزامل للعقارات في الخبر، انفتحت الوصلة الأفقية حيث تمتد كسوة الجدار فوق السقف السفلي، مما سمح لمياه الأمطار المنسابة على الجدار بالدخول خلفها. أما على السقف الرئيسي فقد أصبحت فتحات الإضاءة والوصلات الأفقية نقاط تسرب ثانوية.

ما قامت به ETCE

عزلت ETCE وصلة الكسوة على كامل طولها بغشاء EPDM ملتصق بلوح الجدار وبالوصلة معاً، فأغلقت الفجوة التي كانت تتسرب منها مياه الجدار. كما عُزلت فتحات الإضاءة من الجهات الأربع، وعولجت الوصلات الأفقية والبراغي المكشوفة على كامل السقف بمادة EPDM.

نقاط الضعف التي تمت معالجتها في هذا السقف

• وصلات السقف مع الجدران والحواجز

  عزل نقاط التقاء السقف بالجدران والحواجز والمنصّات مع رفع العزل عليها.

• فتحات الإضاءة (Skylights)

  عزل ألواح الإضاءة الشفافة من الجهات الأربع عند التقائها بالسقف المعدني.

• الوصلات الأفقية (End Laps)

  تنظيف الوصلات الأفقية بين الألواح وإغلاقها بشريط EPDM متواصل.

• رؤوس البراغي والمثبتات

  شدّ البراغي المرتخية أو استبدال الصدئة منها وعزل كل رأس برغي.

المواد وطريقة التنفيذ

• غشاء EPDM بسماكة 1.2 مم يُقص بالعرض المناسب لكل تفصيلة: مقاوم للأشعة فوق البنفسجية ومرن في درجات حرارة الأسطح الخليجية.
• مادة Promax Bonding Adhesive التي تتحمل درجات حرارة سطح تصل إلى 120 درجة مئوية لالتصاق دائم بالألواح المعدنية.
• التحضير أولاً: إزالة الطلاءات القديمة والمواد العازلة التالفة والصدأ المتفكك ليلتصق الغشاء بمعدن سليم.
• التنفيذ من سطح السقف منطقةً بمنطقة بحيث يستمر تشغيل المبنى في الأسفل دون أي إيقاف.
• سلامة العمل على المرتفعات: فرق مدرّبة ومعدات وقاية كاملة وخطوط أمان على كل سقف.

النتيجة

أصبح كلٌّ من منطقة انتقال الجدار إلى السقف والسقف الرئيسي معزولين، في إصلاح شامل لغلاف المبنى بدلاً من ترقيع مكان البقعة فقط.